1973〜1983年築, 専有面積54.81㎡〜74.81㎡の平均販売価格
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コープ野村天満橋
大阪府大阪市北区天満二丁目
/ 天満橋駅 徒歩7分
1978年築 / 11階建 / 153戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
4,027万円
62.1万円/㎡
2,800
3,618
4,435
5,253
AI査定結果
推定相場価格
4,027万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,618万円〜4,435万円
55.8万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月16日
コープ野村天満橋
3,680万円（56.8万円/㎡）/ 11階 / 64.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 3,680万円 | 56.8万円 | 11階 | 64.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 4,499万円 | 65.5万円 | 9階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 58.0万円 | 9階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,680万円 | 53.6万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 3,780万円 | 55.1万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,980万円 | 43.4万円 | 1階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,080万円 | 44.9万円 | 9階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 50.7万円 | 6階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,570万円 | 52.0万円 | 6階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,598万円 | 52.4万円 | 2階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,650万円 | 53.2万円 | 6階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 3,780万円 | 55.1万円 | 6階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | コープ野村天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 153戸 | SRC |
| 2026/05/04 | 中津グランドハイツ 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 3,580万円 | 52.1万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 117戸 | SRC |
| 2026/05/14 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 3,490万円 | 55.5万円 | 62.84㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2024/10/07 | リバーサイドほんじょう 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅11分 | 3,198万円 | 47.0万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 154戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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